Todo el año habitable "Villa Laura se encuentra en Puglia, sobre el mar Jónico. Desde el estilo local, con casa de piedra toba, tiene una vista al mar desde la terraza de la azotea, incluso en el ángulo de 180 grados. La casa fue construida en 2011 es nueva y extremadamente silencioso

Descripción detallada:

Die „Villa Laura“ wurde 2011 in landestypischem Stil mit Tuffstein neu erbaut und auf einen sehr gehobenen Standard gebracht. Das Haus hat eine Doppelwand aus landestypischem Tuffstein mit Isolierung. Die lichtdurchflutete Villa (Nutzfläche ca. 95 qm plus 140 qm gefliester Außenbereich, davon 60 qm überdachte Terrasse) ist mit allen Annehmlichkeiten in einem modernen Stil eingerichtet und steht auf einem knapp einen Hektar großen, umzäunten Grundstück. Hier hat man seine absolute Ruhe. Durch die Vollisolation müssen sie im Sommer nicht mit unerträglicher Hitze rechnen und im Winter hat es immer ein sehr angenehmes Raumklima. Für den Sommer liefern die 4 Klimaanlagen auf Wunsch angenehme Kühle, im Winter kann man mit ihnen heizen. Dazu gibt es einen leistungsfähigen Pelletofen.

Google-Earth-Koordinaten: N 40° 19' 39.29'', O 17° 38' 22.06''

Leistungsumfang/Ausstattung:
- Belegung max. 4-6 Personen (6 Personen nur, wenn 2-3 Erwachsene mit 3-4 Kindern reisen)
- Ganzjährig bewohnbar, da sehr gut heizbar
- 1 Schlafzimmer mit 1,80-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge, Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang, 32-Zoll-Flachbildfernseher, sehr großer Kleiderschrank, Nachttische, Klimaanlage, Eckregal, Spiegel, stummer Diener
- 1 Schlafzimmer mit französischem Bett (1,40 Meter breit, 2 Meter lang) und Fernseher mit DVD-Spieler (Terrassentür mit ebenerdigem Ausgang zur 60-qm-Veranda und zur Dachterrasse), Nachttisch, großes Ablageregal, Klimaanlage
- 1 Schlafzimmer mit 1,60-Meter-Doppelbett, 2 Meter Länge, mit großem und kleinerem Ablageregal, stummer Diener, Eckregal, Klimaanlage
- Vollausgestattete, neue Markeneinbauküche mit Gas-Kochfeld, Umluft-Backofen, Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank mit separatem großem Gefrierfach, Dunstabzug, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Gläser, Becher, Küchenhandtücher etc.
- Offen angelegter Küchen-Essbereich mit großem Tisch, 4 Sitzgelegenheiten und 2 Zusatzklappstühlen
- großer Salon/Wohnzimmer, dort Fernsehecke (46-Zoll-Flachbildfernseher, Schrank, Bluray-Spieler, Musikanlage, Videorekorder) plus 3-Sitzer-Natuzzi-Couch, viele Bücher und Gesellschaftsspiele
- Klimaanlage und Pelletofen im Salon, neben der Eingangstür Schuhregal und Garderobe
- Badezimmer mit Glasduschkabine, Spiegel, Kosmetikspiegel, Fön, Ablagemöglichkeiten, hochwertige Armaturen und Fliesen
- daran angeschlossenes, aber räumlich abgetrenntes WC mit Marken-Waschmaschine und –Trockner, Putzsachen
-ca. 95 qm große Dachterrasse (nutzbar ca. 70 qm) mit tollem 180-Grad-Meerblick, runder Klapptisch und Bänke für 6-8 Personen
- 60 qm große, überdachte Veranda mit 4 Stühlen, großes Rattansofa für 3-4 Personen, Verandatisch, Grill
- insgesamt 140 qm gefliester Außenbereich komplett rund ums Haus
- Kinderbett, Kinderhochstuhl werden auf Anfrage kostenlos zur Verfügung gestellt
- SAT-TV (Astra und Hotbird) / CD / DVD / Bluray mit deutschen Fernseh- und Radio-Programmen
- Schukosteckdosen (keine Adapter notwendig)
- Doppeltverglaste Thermofenster und -türen mit Fliegengittern zum Öffnen, alle Fenster und Türen mit Aluminium-Lamellen
- Abgeschlossenes, komplett umzäuntes Grundstück am Ende eines nicht asphaltierten Weges (Olivenbäumchen-Allee) mit Tor-Einfahrt (abschließbar)
- schöner Garten rund ums Haus mit Obstbäumen (z.B. Zitrone, Aprikose, Mandel, Feige, Apfel) , blühenden Sträuchern und verschiedenen Kräutern (Salbei, Petersilie, Minze, Rosmarin, Basilikum) zum Verwenden beim Kochen
- 2 Außenduschen mit Kalt- und Warmwasser
- Außensteckdosen, Außenlampen, Bewegungsmelder
- gemauerter Außengrill auf der Terrasse
- Garten- und Terrassenmöbel, Sonnenschirm, Kinderstrandspielsachen, 1 Herrenfahrrad
- eigener Brunnen, Wasserreserve auf dem Dach
- Alarmanlage/Hausnotruf mit Verbindung zu einer örtlichen Sicherheitsgesellschaft
- Staubsauger, mehrere Wäscheständer, Putzsachen, Wischmopp
- Im Haus herrscht absolutes Rauchverbot, außen finden sich Aschenbecher
- Haustiere sind nach Absprache auf dem Grundstück und auf der überdachten Terrasse erlaubt, ebenso im Haus (außer in den Schlafzimmern). Kosten dafür unter „Preise“
- Betreuung vor Ort

Descripción de los alrededores:

Sie erreichen die unbebauten Strände in weniger als 5 Minuten mit dem Auto (ca. 2 Kilometer) und Ihr Ferienhaus liegt unglaublich ruhig. Sogar im Hochsommer werden sie an diesem Ort genügend Ruhe finden: Die Gegend ist lärmfrei von Pizzerien, Autoschlangen und unzähligen Passanten, was in Italien unmittelbar am Meer nicht unbedingt üblich ist. Gleich hinter dem Haus liegt ein Naturschutzgebiet, das nicht bebaut werden darf, nebenan liegt ein großer Olivenhain. Die einzige Bebauung findet sich unterhalb. Der optimale Platz, um die Seele baumeln zu lassen. Übrigens, für alle Weinliebhaber und Olivenöl-Spezialisten: Das Haus liegt unweit der Strada degli Olivi e Vini doc.

Optimal zum Überwintern und für die Übergangsmonate, da das Haus mit Isolierwänden und thermoverglasten Fenstern ausgestattet ist sowie 4 leistungsstarken Klimaanlagen, mit denen sich auch problemlos heizen lässt. Dazu kommt ein leistungsstarker Pellet-Ofen.

Equipamiento interior:
Varios:	Cheminea, Aire acondicionado, Cama infantil, Trona, Ropa de cama incluída, Toallas incluídas, Paños de cocina incluídos
Cocina:	Cocina equipada, Frigorífico, Congelador, Lavavajillas, Microondas, Horno, Lavadora, Cafetera, Tostadora
Cuarto de baño:	Baño/ducha, Tendedero, WC, Secador de pelo
Posibilidades para dormir:
Servicios de comunicación:	Equipo CD, Equipo DVD, Equipo estereo, Instalación satélite, Radio

Equipamiento exterior:

Varios:	Aparcamiento, Terraza, Muebles de jardín, Tumbonas, Barbacoa
Más equipamiento exterior:	-

Catering:

Sin catering

Características específicas:

Animales domésticos previa consulta, No fumador, Acondicionado para minusválidos, Apropiado para alérgicos, Niños bienvenidos

Actividades para el tiempo libre:

schwimmen, tauchen, angeln, segeln, wandern, entspannen, essen

Como encontrarnos:

Von Süddeutschland aus gibt es zwei Routen. Einmal über Stuttgart bzw. Karlsruhe über A5 in die Schweiz, durch den Gotthard-Tunnel weiter nach Bellinzona und Lugano zum Grenzübergang Chiasso. In Italien weiter über Como - Mailand - Modena - Bologna - Rimini - Ancona - Pescara - Bari - Taranto. Zum anderen über Österreich: München - Innsbruck – Brenner – Verona – Modena – Ancona und weiter wie beschrieben.

Distancias:

Precios:
Temporadas: 01.04.2013 al: 30.04.2013 70 EUR / Día para 4 Person(as) 01.05.2012 al: 30.06.2012 85 EUR / Día para 4 Person(as) 01.07.2012 al: 31.08.2012 110 EUR / Día para 4 Person(as) 01.09.2012 al: 30.09.2012 95 EUR / Día para 4 Person(as) 01.10.2012 al: 31.10.2012 85 EUR / Día para 4 Person(as) 01.12.2012 al: 29.02.2013 55 EUR / Día para 4 Person(as) 01.04.2012 al: 30.04.2012 70 EUR / Día para 4 Person(as) 01.03.2012 al: 31.03.2012 65 EUR / Día para 4 Person(as) 01.11.2012 al: 30.11.2012 65 EUR / Día para 4 Person(as)
Comentarios adicionales sobre las tarifas:	Die angegebenen Miet-Preise verstehen sich pro Tag und gelten für eine Belegung bis maximal 4 Personen. Ein zusätzliches Kind bis 14 Jahre als 5. oder 6. Person kostet 5 Euro/Tag extra, ein Erwachsener/Kinder ab 14 Jahren 10 Euro/Tag. Kinderbett oder -hochstuhl werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Ein Haustier kann kostenlos mitgenommen werden, jedes weitere kostet pro Tag 2 Euro zusätzlich. Für Wasser und Abwasser sowie Gas wird eine Grundpauschale von zusammen 5 Euro pro Woche und Person (auch Kinder) fällig. Für die Betreuung, Schlüsselübergabe, Einweisung, Tipps für das tägliche Leben, Hausendabnahme und Endreinigung werden einmalig 90 Euro berechnet. Betreuung vor Ort inkl. (soweit erforderlich und im Rahmen ihrer Bedürfnisse als Mieter, zusätzliche Wünsche werden separat berechnet).
Gastos:	Bettwäsche und Handtüchergarnitur 10 Euro pro Person
Descuentos:	ab 4 wochen aufenthalt 10 %
Día de llegada:	Sabado

 

Datos de contacto:
Ppersona de contacto:	Sr. thomas wilken
Teléfono:	+4962714070366
Teléfono móvil:	-
Fax:	+4932128945536
Homepage:	http://www.ferienhausapulien.com
Dirección:	contrada scorcora 74024 san pietro in bevagna Italia
Estado Federal:	Apulia
Hablamos:	deutsch, englisch, italienisch, französisch

solicitud para propiedad en alquiler "Ferienhaus Villa Laura in Apulien" sin obligación

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